不動産情報 10/16日更新 大和市桜森２丁目 一棟マンション | 町田市周辺エリアの一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用不動産ならイノベートへ

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一棟マンション
大和市桜森２丁目6,980万円利回り7.7%
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見学可能です!（無料）042-785-5147
  • 外観はいつでも見学可能です。
  • 賃貸中のため、内覧はできません。
  • 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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この物件のおすすめポイント

本物件は、小田急江ノ島線「相模大塚」駅より徒歩2分という好立地に位置する、希少なオーナーチェンジ1棟収益物件です。 駅至近のため、安定した賃貸需要が期待でき、現在も満室稼働中と高い稼働率を誇っております。 また、2023年に外部改修工事が実施されており、建物の維持管理面でも安心感のある物件です。 中長期的な資産価値の保全が見込める点は大きな魅力といえるでしょう。 なお、本物件は管理条件付きとなっており、この点については投資判断に際してご留意いただく必要がございます。ただし、既存の管理体制を活用することでス

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物件詳細
物件種別一棟マンション 見学対応見学可能です!
価格6,980万円
所在地大和市桜森２丁目
交通相模鉄道本線　相模大塚駅　徒歩2分
交通2相模鉄道本線 さがみ野駅 徒歩14分
建物面積281.42�� （85.12坪） 敷地面積85.33��(公簿) （25.81坪）
築年月昭和60年11月 接道北：8.6ｍ　東：4ｍ
現況賃貸中 利回り7.7%
年間予定賃料収入5,422,800円 引渡し相談
土地権利所有権 総戸数6戸
地目宅地 都市計画市街化区域
用途地域商業地域 建ぺい率80％
容積率400％ 階数5階建
構造鉄骨造 駐車場敷地内空無
取引態様仲介 小学校区文ヶ岡小学校
中学校区光丘中学校
設備・条件角地．給湯器．LPG
備考ＢＭ費：27,867円／月　ＢＭ費：27,900円／月
情報更新日2025年10月18日 更新予定日11月1日
  • ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
  • ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
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１. 個人情報を収集する目的

お客様の個人情報は、以下の目的のために利用させていただきます。

  • イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
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２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

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  • ロ. 法令に基づく場合
  • ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
  • ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
  • ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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    • �� お住いの市区町村
    • �� 希望する物件の条件
  • ロ. 匿名加工情報の第三者提供
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      不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
    • �� 提供の方法
      暗号化された通信環境下でのインターネットで提供
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